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2026年安徽亳州房地产估价师考试题库及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

1.评估某宗房地产在2026年1月15日的市场价格，若该房地产此前曾有过多次交易记录，估价人员选取了近期发生的三宗类似交易实例作为可比实例。在将可比实例的价格修正为估价对象状况下的价格时，下列修正顺序中，最符合房地产估价规范的是（）。

A.交易情况修正→市场状况调整→房地产状况调整

B.房地产状况调整→市场状况调整→交易情况修正

C.市场状况调整→交易情况修正→房地产状况调整

D.交易情况修正→房地产状况调整→市场状况调整

2.某商场建成于2015年，钢筋混凝土结