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2026年物业管理师制度与政策模拟测试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共同管理权的表述中，正确的是（）。

A.业主共同管理权只能由业主大会行使

B.业主人数较少且居住分散的，不得成立业主大会

C.业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权

D.业主大会的决定对业主具有强制约束力，无需业主同意

2.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级

D.基础级、专业级

3.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订的，合同期限一般不超过（）年。

A.一

B.三

C.五

D.十

4.在物业承接查验过程中，由（）组织查验工作。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.市场监管部门

5.下列关于物业专项维修资金使用的表述中，错误的是（）。

A.专项维修资金应专款专用，不得挪作他用

B.业主委员会可以自行决定使用专项维修资金进行维修