2026年度房地产估价师职业资格考试模拟题库：房地产制度法规政策手机复习题库.docx

2026年度房地产估价师职业资格考试模拟题库：房地产制度法规政策手机复习题库

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据我国《民法典》的规定，下列关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的表述中，正确的是（）。

A.不动产物权的设立，自合同生效时发生效力

B.不动产物权的设立，自登记时发生效力，但法律另有规定的除外

C.动产物权的设立，自登记时发生效力

D.未办理不动产登记的，不影响合同本身的效力，但物权不发生变动

2.根据《土地管理法》的规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。下列属于建设用地的是（）