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机电安装工程监理实施细则

1适用范围

本细则适用于新建、改扩建工业与民用建筑项目中10kV及以下变配电系统、通风空调系统、给排水系统、消防机电系统、智能化弱电系统、机械设备安装工程的施工阶段质量控制、进度控制、造价控制、安全监理，也可作为分部工程验收、竣工验收的监理工作依据。

2编制依据

1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009

4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

5.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

6.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

7.《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019

8.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

9.经审批的项目监理规划、施工单位编制的机电安装专项施工方案、设计施工图纸、设计变更文件、工程勘察设计文件、承包合同及监理合同。

3专业工程特点

本项目机电安装工程总造价约占项目总造价的32%，涵盖变配电、给排水、通风空调、消防、智能化、通用机械设备6大分项，管线总长度约18.7km，设备总台数142台套。工程特点如下：

1.管线排布密集：机电管线与结构、装饰专