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中央空调巡查制度

一、总则

为确保中央空调系统的安全、稳定、高效运行，保障建筑内环境舒适与空气质量，规范设备管理流程，及时发现并排除潜在故障，特制定本制度。本制度适用于本单位所有中央空调系统及其附属设备的日常巡查与管理工作。相关人员须严格遵守本制度规定，认真履行巡查职责。

二、巡查职责分工

1.运行班组：负责中央空调系统日常运行期间的定时巡查、数据记录及简单故障的初步判断与处理。

2.维修班组：负责对巡查中发现的设备异常、故障隐患进行专业评估、维修及跟踪处理，并参与定期的深度检查。

3.管理部门：负责巡查制度的制定、修订、监督执行及巡查记录的审核与存档，组织相关培训与考核。

三、巡查内容与标准

（一）冷水机组

1.运行状态：检查机组是否平稳运行，有无异常振动、异音。

2.参数监控：观察并记录制冷量、蒸发温度与压力、冷凝温度与压力、进出水温度与压力等关键参数，确保在正常区间。

3.油位与油质：检查压缩机曲轴箱油位是否在规定范围内，油质应清澈无杂质、无乳化现象。

4.电气系统：检查电机运行电流、电压，接线端子有无松动、过热现象，控制柜内各元器件工作是否正常。

5.阀门状态：检查相关阀门开关位置是否正确，有无泄漏。

（二）冷却水系统

1.冷却塔：检查冷却塔运行声音是否正常，风机、电机有无异常振动，布水是否均匀，填料有无破损、堵塞，集水池水位是否正常，水