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机电成品保护监理细则

一、总则

1.1编制目的

为规范机电工程施工全过程成品保护管理，避免因工序交叉、人为损坏、环境侵蚀等因素造成的机电设备、管线、元器件功能失效、外观破损，减少返工成本、缩短工期损耗、保障工程交付质量，依据相关法规及项目实际编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用建筑、工业建筑及市政公用工程中给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯五大类机电系统的施工过程、调试阶段、竣工验收前的成品保护监理工作。

1.3编制依据

1.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2019修订）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

5.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

6.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

7.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

8.项目施工合同、监理合同、经审批的施工组织设计、各专项机电施工方案

9.设备供应商提供的产品安装、存放、保护专项技术要求

1.4监理职责

1.总监理工程师：负责成品保护监理细则的审批，统筹协调各参建单位成品保护责任划分，组织成品保护专项检查及纠纷处理。

2.专