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施工拆除施工方案

一、工程概况

本工程为XX工业园区1旧厂房拆除工程，位于园区东侧，拆除范围为地上3层钢筋混凝土框架结构厂房，建筑面积1200㎡，最高拆除高度12m。厂房墙体为加气混凝土砌块，附属设施包括门窗、吊顶、水电管线等。周边环境：东侧紧邻厂区主干道（距拆除范围5m），西侧距新建厂房5m，南侧埋有地下电缆（距地面1.2m），北侧有雨水管线（距地面0.8m），需严格保护周边道路及地下管线。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）

2.《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）

3.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

4.《建设工程安全生产管理条例》

5.旧厂房竣工图、拆除范围图及现场勘查记录

6.当地住建部门拆除工程备案要求

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织图纸会审，明确拆除范围、保留结构及地下管线位置；

2.编制专项拆除方案并报监理、建设单位审批；

3.对作业人员进行技术交底，内容包括拆除顺序、安全注意事项、应急处置等；

4.测量放线：设置4个控制桩（距拆除范围外15m），标记拆除边界、地下管线、保留道路位置，用红漆标注。

（二）人员准备

1.管理人员：项目经理1名、技术负责人1名、安全员2名、施工员2名；

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