如何区分建设工程专业分包和劳务作业分包？劳务作业分包纠纷是否应专属管辖？.docxVIP

注：建设工程系列专业文章涉及“建设工程施工合同签订相关法律问题”、

注：建设工程系列专业文章涉及“建设工程施工合同签订相关法律问题”、“建设工程施工合同变更相关法律问题”、“建设工程施工合同中止和解除相关法律问题”、“建设工程价款相关法律问题”、“建设工程工期相关法律问题”、“建设工程质量相关法律问题”、“建设工程价款优先受偿权相关法律问题”、“与实际施工人相关的法律问题”等建设工程领域较为常见和多发的各种争议问题。

建设工程系列专业文章由金杜律师事务所争议解决部地产资源组全体合伙人对相关专业问题进行了充分细致的讨论，并检索了大量的司法实践案例，同时进行了合理的分工安排起草完成。本文主要由北京办公室的合伙人陈鑫、程世刚、李东骏及顾问王帅，以及横琴联营所王悦、康震负责。

一、问题解析

在建设工程领域，承包人将劳务作业内容进行分包，是具体施工工作开展过程中的常见情形。但在实际操作中，劳务作业分包与工程专业分包这两个概念常常被混淆，导致在建设工程项目管理、合同签订以及责任划分等方面出现诸多问题。另外，目前没有法律法规明确规定建设工程劳务作业分包合同是否适用建设工程施工合同纠纷案件的不动产专属管辖规定，导致实践中不同法院存在不同认识。本文就上述问题具体分析和讨论如下：

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1.何为劳务作业分包和建设工程专业分包?

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施