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房屋租赁定金合同

双方达成以下协议。

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，出租人（以下简称「甲方」，基本信息：名称XXX，住所地XXX，法定代表人XXX）与承租人（以下简称「乙方」，基本信息：名称XXX，住所地XXX，法定代表人XXX），甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商，就相关事宜约定如下条款：

第一条租赁标的

合同标的所涉技术指标和规格参数应达到或优于甲乙双方确认的《技术规格书》附录所载最低性能要求，且承租人应当确保各项指标在实际使用环境中具有稳定性和可以靠性。

承租人应当担保其提供的合同标的不存在任何抵押、质押、留置或其他第三方权能负担，也不存在任何尚未披露的知识产权侵权纠纷或潜在争议。

标的的计量单位、精度要求和计数方式应在合同中明确协定以避免歧义。

封存样品作为后续批量提供标的物质量比对的基准依据。

出租人向承租人采购的合同标的为{产品/服务描述}。

标的的验收样品由承租人在合同订立后六十（60）日内出具，经出租人确认后封存。

合同标的具体内容以附件为准。

第二条交付与返还

因不可抗力事件造成交付延迟的，承租人应及时告知出租人并在合理期限内提供证明。

国际提交的，适用《国际贸易术语解释通则》中协定的贸易术语确定风险转移时点。

包装必须满足防潮、防震、防锈、防腐蚀等要求，并标注必要的运输标识。

倘若采用分批交付方式，每批次的交付时