2026年房地产估价师《基本制度与政策》实战模拟卷.docxVIP

2026年房地产估价师《基本制度与政策》实战模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.房地产估价师执业资格实行（）制度。

A.国家统一考试

B.注册登记

C.审批许可

D.协会认定

2.根据相关法律法规，房地产估价机构资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

3.房地产估价的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.价值时点原则

D.诚实信用原则

4.房地产估价师执行业务，应当遵循独立、客观、公正的原则，不受（）等非法因素的影响。

A.政府部门

B.估价机构

C.委托人

D.竞争对手

5.下列关于房地产估价师职业道德的说法中，错误的是（）。

A.应当维护国家利益和社会公共利益

B.可以在两个以上房地产估价机构执业

C.应当保持估价的独立性

D.应当对估价对象尽到合理的调查责任

6.房地产估价机构应当建立健全内部管理制度，明确（）等职责。

A.业