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老旧小区改造工程安全管理及风险防控专项方案

编制依据

1.《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）

2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

3.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

4.《城市老旧小区改造技术标准》CJJ/T304-2018

5.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

6.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

7.本工程施工组织设计及现场实际勘察数据

工程概况

XX小区建成于1998年，总建筑面积32000㎡，由12栋6层砖混结构住宅楼组成，共420套住宅，常住居民约1100人。本次改造内容涵盖：外墙保温及外立面翻新（总面积2.8万㎡）、屋面防水改造（总面积2100㎡）、室内外给排水管线更新（DN100-DN200钢管约1200m）、强弱电管线入地（电力管线850m、通信管线780m）、小区道路翻新（总面积1800㎡）、加装3台1000kg载货电梯。施工场地狭窄，楼栋间距仅6-8m，原有管线复杂且无完整竣工图纸，施工期间居民正常居住，交叉作业及人员干扰风险极高。

一、安全管理体系与职责

（一）组织机构

成立以项目经理为第一责任人的安全管理领导小组，组员包括专职安全员2名、施工员3名、技术负责人1名、质量员1名、各班组长6名，下设现场安全巡查组、隐患整改组、应急救援组3个专项小组。

（二）岗位职责