老旧建筑外立面清洗施工方案.docxVIP

老旧建筑外立面清洗施工方案

一、工程概况

本次老旧建筑外立面清洗工程位于XX市XX路XX号，建筑建成于1992年，为地上12层框架结构商住混合楼，总建筑高度41.2m，外立面总面积2867㎡。其中外墙材质分布为：米黄色釉面瓷砖1982㎡、浅灰色干挂花岗岩623㎡、深色铝合金玻璃窗262㎡，局部1-2层立面存在3处总面积约47㎡的马赛克空鼓脱落区域，5-8层北侧立面存在宽度约0.3-1.2cm的瓷砖裂缝，建筑整体外立面附着重度油烟污渍、酸雨沉积物、浮尘青苔、锈迹，局部区域有广告胶痕，整体色差较大，清洗后需满足外立面观感洁净、无残留污渍、不破坏原有饰面的要求，计划总工期12日历天。

二、编制依据

1.《外墙清洗作业安全规程》（QB/T2698-2013）

2.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

3.《建筑物清洁保养验收规范》（DB31/T619-2012）

4.本项目现场勘测记录、建筑原始结构施工图

5.本项目安全生产管理条例及文明施工要求

三、施工准备

（一）技术准备

1.现场勘测：安排专业技术人员对建筑外立面进行逐区域勘测，记录污渍类型、分布范围、附着深度，饰面损坏位置及程度，标注窗台护栏、空调外机、落水管等障碍物坐标，测量建筑檐口、女儿墙承重数据，确认女儿墙结构承重不低于1.2kN/m，满足坐板作业悬挂要求。

2.技术交底：项目负责人对所有