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老旧小区供热管网翻新施工方案

一、工程概况

本工程为XX街道XX片区老旧小区供热管网翻新改造项目，涉及6个建成于1995-2002年的老旧小区，总占地面积12.6万㎡，居民住宅18栋，总供热面积19.2万㎡，原有供热管网已投运22-29年，存在管网腐蚀漏损率超18%、水力失调严重、末端用户室温仅14-16℃、热损失达28%等问题，完全满足老旧管网改造立项要求。

本次改造范围：一次供热管网（接市政热源主干网至各小区热力站）总长1280m，原有DN300预制保温管全部更换；二次供热管网（热力站至单元入户端口）总长4720m，覆盖18栋居民楼所有单元，原有DN100-DN200腐蚀管网全部更换；同步改造热力站2座，更换循环泵、换热器、补水泵等核心设备，增设气候补偿装置和水力平衡调节系统；对5个单元老化入户立管共1260m进行更换，加装楼栋热量表18块、入户热计量装置426块。

项目设计参数：市政热源供水温度110℃，回水温度70，设计压力1.6MPa；二次管网设计供水温度85℃，回水温度60℃，设计压力1.0MPa，改造后管网热损失不大于8%，末端用户室内温度不低于18℃，管网漏损率控制在2%以内，整体供热能效提升不低于20%。

施工周期要求：本工程需在非供热期完成，计划开工日期为2024年4月15日，竣工日期为2024年9月30日，总工期169日历天，其中停热后进场准备7天，管网开槽及