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[国家事业单位招聘】2025自然资源部不动产登记中心（自然资源部法律事务中心）招聘在职人员拟聘笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当履行下列哪项职责？

A.对不动产进行价值评估

B.查验申请人提供的权属证明

C.收取不动产登记费

D.代理当事人进行诉讼

2、下列哪项权利不属于不动产登记的物权类型？

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.房屋所有权

D.债权请求权

3、不动产登记簿是物权归属和内容的根据，其记载事项与权属证书不一致时，原则上以何者为准？

A.权属证书

B.不动产登记簿

C.双方口头约定

D.实际使用情况

4、在不动产登记中，因买卖发生的房屋所有权转移，属于哪种登记类型？

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

5、根据《民法典》，居住权自何时设立？

A.居住权合同生效时

B.居住权合同登记时

C.交付住房时

D.公证时

6、根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当履行的职责不包括以下哪一项？

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.就有关登记事项询问申请人

C.对不动产进行价值评估

D.如实、及时登记有关事项

7、在不动产登记中，预告登记的主要效力是保障将来实现物权。下列关于预告登记的说