老旧小区住宅楼保温节能改造施工方案实用指南.pdfVIP

老旧小区住宅楼保温节能改造工程施

工方案

宽度密封处理门窗框与墙面接缝处打中性硅酮密封胶光滑连续无断缝玻璃与窗框间隙用三元乙丙密封胶条填塞胶条接口处斜接避免缝隙调试安装门窗扇后调试开关灵活性关闭后框扇间隙匀偏差关闭严密气密性符合级要求技术要求断桥铝合金型材壁厚中空玻璃露点门窗气密性

一、工程概况

本次改造工程涉及XX小区1-8号住宅楼，总建筑

面积约24800㎡。其中1-6号楼为6层砖混结构，7-8

号楼为5层砖混结构，均建成于1998年，原建筑未实

施系统节能措施：外墙为240mm厚烧结普通砖墙面，外

抹20mm厚水泥砂浆，局部存在空鼓、开裂、脱落现象；

屋面为40mm厚水泥膨胀珍珠岩保温层，防水层老化严

贴锚栓安装抹面砂浆及网格布铺贴屋面改造施工阶段第天与外墙保温交叉作业完成屋面基层找平板铺设防水层施工及保护层安装门窗更换施工阶段第天完成原门窗拆除新门窗框安装扇安装及密封处理饰面层及公共区域施工阶段第天完成外墙涂料楼梯间保温及饰面层灯具安装

重，渗漏率达65%；外门窗为单层钢