高校周边住房市场特点及调控启示.pdfVIP

高校周边住房市场特点及其对房地产宏观调控的启示

摘摘要：房地产市场是我国市场经济体系的一个重要

动房价的上涨而这种旺盛的需求除了有内因的存在还与开发商的对楼盘的包装和定位有关翻开琳琅满目的房产广告不难发现大部分都提到了区内众多重点学校繁华与书相融高校环顾左右借用名校效应为楼盘贴金来提高房价是不少房产营销商选择的策略而与名校相伴正好符合

的组成部分，是一个多元市场，住房市场是其一个子部分。

而高校周边的住房市场，因其区位和居住环境及配套设施的

优越性，有着自身的特点。本文以高校周边住房市场为着眼

点，分析其特点，试图以小见大，探讨其对房地产宏观调控

的启示，为平抑房价、规范房地产市场健康发展提出相关政

策建议。

关键词：高校周边住房市场需求宏观调控

分配的空间被不断针对住房投资引起的住房价格上涨可通过限制期房转让实行实名购房严格税收征管等措施加以遏制同时要尽快实现商业银行间住房贷款信息联网完善风险控制机制制止利用银行贷款投机购房行为消除炒作心理预期的不良影响参考文献王全民房地产经济学大

随着改革开放进一步发展，人们生活水平不断地在提高。

从总体上看，我国已处于小康初期和温