产权抵押协议书.docxVIP

一、当事人信息

二、协议事由

鉴于甲方因经营需要需筹集资金，乙方作为债权人同意向甲方提供融资支持。为保障乙方债权实现，甲方自愿将其名下不动产设定为抵押担保，双方经协商一致，特订立本协议。

三、协议条款

（1）抵押物信息

1.抵押物为甲方合法拥有的位于________省________市________区________路________号的不动产，包括房屋主体及附属设施，建筑面积________平方米，不动产权证编号为________。

2.抵押物现状为________（如：已出租/空置/在建工程），现有租赁关系及债权债务由甲方负责处理，不得影响乙方抵押权实现。

（2）抵押范围

1.抵押范围包括但不限于本协议项下不动产的建筑物、构筑物及土地使用权，抵押担保的债权为本协议项下甲方应向乙方支付的借款________万元（大写：人民币________元整）。

2.若甲方存在其他未清偿债务，该不动产均作为乙方债权的共同担保。

（3）抵押权设立

1.抵押权自本协议签订之日起设立，自不动产登记机构办理抵押登记手续完成之日起视为抵押权正式生效。

2.抵押登记费用由甲方承担，登记文件由乙方保管，甲方需配合提供所需资料。

（4）抵押权实现

1.发生以下情形时，乙方有权依法定程序行使抵押权：甲方未按期还款、擅自处分抵押物、破产或解散等情形。

2.抵押权实现时，甲乙双方应共同委托评估机构