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老旧楼道墙面翻新抹灰涂装工艺

我干建筑装饰翻新快二十年了，这些年跑过的老小区没有一千也有八百，最能让整栋楼住户都开心的活，莫过于老旧楼道的墙面翻新。很多外行人觉得这不就是把墙随便刷白吗？有什么工艺可言？其实真不是这样，老旧楼道经历了十几二十年甚至更久的风吹、受潮、烟熏，基层早就坏得千疮百孔，要是随便刮个大白就交工，不出一年就得掉皮返碱，钱花了还不落好。这些年我们团队攒出来一套成熟的老旧楼道墙面翻新抹灰涂装工艺，每一步都有讲究，今天就仔仔细细梳理清楚。

1施工前期准备工作

老旧楼道翻新和新房墙面施工不一样，楼道天天有人进出，基层问题又复杂，准备工作做不细，后面肯定乱套，我们把准备工作分成三个部分，每一块都不能漏。

1.1现场勘测与基层问题排查

开工前我们肯定会先上门做完整勘测，不是随便扫一眼就走，我一般会带个小橡皮锤，顺着墙面一块一块敲，听到空响的地方就用粉笔圈出来，不管空鼓面积多小都标记清楚。除了空鼓，还要排查很多其他问题：比如有没有一块块发黑的水痕，这大概率是原来暗埋水管漏过水或者外墙渗水留下来的；有没有一块块发白发毛的痕迹，这就是返碱，是基层受潮盐碱析出的表现；还有楼道里原来钉过宣传栏、奶箱、网线盒留下的大大小小钉眼、线槽，拆走旧家具留下的坑洞，常年堆杂物留下的油渍霉斑，这些都要一一记下来。

我每次勘测都爱跟楼里晒太阳的大爷大妈聊两句，他们住这儿几十年，哪儿出过问题门儿清，