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取暖设施消防安全管理规范

1适用范围与基本原则

本规范适用于中华人民共和国境内所有机关、团体、企业、事业单位、个体工商户以及居民住宅、城乡自建房、群租房等场所各类冬季取暖设施的安装、使用、维护、监督等消防安全管理活动。据应急管理部消防救援局2018-2022年火灾统计数据，全国冬季（11月至次年2月）共发生火灾165.3万起，其中取暖设施引发的火灾占冬季火灾总量的32.7%，占冬季亡人火灾总量的41.2%，是冬季火灾的第一诱因。本规范落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，坚持“谁产权谁负责、谁管理谁负责、谁使用谁负责”原则，明确管理要求，消除安全隐患，预防火灾事故发生。

2消防安全责任划分

2.1单位主体责任

机关、团体、企业、事业单位等法人单位的法定代表人或主要负责人是本单位取暖设施消防安全第一责任人，全面负责取暖设施消防安全管理工作；明确专职或兼职消防安全管理人，负责制定取暖设施消防安全管理制度，落实消防安全管理经费，组织开展日常检查和隐患整改，组织开展宣传培训和应急演练。

2.2物业服务与管理责任

住宅小区、商业综合体的物业服务企业负责公共区域取暖设施（包括换热站、公共锅炉房、公共区域取暖设备等）的日常巡查、维护和隐患整改，每季度向住户推送至少1次取暖安全提示，配合属地监管部门开展隐患排查工作。

2.3房屋产权与使用责任

出租房屋的产权人应当保证提供的取暖设施符