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21世纪经济/2017年/4月/21日/第018版

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万科签约地铁：TOD模式再下一城

本报

4月20日，市地铁置业（简称“地铁”）和浙江万科南都

（简称“万科”）签署合作开发协议，双方决定以杭行路TOD项目为依托，共同探索实践“轨道

+物业”发展新模式。

据万科知士透露，目前万科与地铁的合作只是单个项目的股权合作落地，将来仍有

进一步的合作空间。

TOD（Transit-Oriented-Development）是“以公共交通为导向”的开发模式。万科也正逐步拓

展“轨道+物业”市场。2016年10月1日，万科位于板块的天空之城开放参观，该项目

背后的TOD运作模式也浮出水面；2017年1月，地铁以协议转让方式受让万科15.31%的股

份，成为万科重要股东，为双方共同推进“轨道+物业”模式奠定了良好基础。

双赢机构总经理章惠芳指出，地铁上盖物业按理说要通过公开拍卖的，此次万科与地铁

仅是单个项目合作，未来或许增加其他项目合作。章惠芳进一步指出，这一合作对于万科与

地铁而言，是抱团扩张的一个模