镇调解协议书.docxVIP

一、当事人信息

二、协议事由

甲乙双方经调解委员会调解，就房屋漏水、噪音扰民等纠纷达成以下调解协议。双方确认，本协议内容系在平等自愿基础上协商达成，无任何强迫或欺诈行为。

三、协议条款

（1）关于房屋漏水问题

1.乙方房屋西墙内侧与甲方房屋东墙内侧交接处存在漏水问题，经调解委员会现场勘验确认。

2.双方约定，甲方于本协议签订之日起____日内完成漏水点维修工作，维修费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助，包括提供进入乙方的施工通道。

3.若维修后乙方仍存在漏水投诉，双方同意委托具有相应资质的专业机构进行鉴定，鉴定费用由双方各承担____%。

（2）关于噪音扰民问题

1.乙方房屋内养宠物产生的噪音影响甲方休息的矛盾，经调解确认。

2.双方约定，乙方应于晚上____时后关闭宠物玩具，并确保宠物活动区域不影响相邻单元。乙方不得在凌晨____时前进行产生噪音的活动。

3.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即停止噪音行为，并赔偿因此造成的甲方生活不便损失，具体金额由双方协商确定。

（3）关于物业维修基金使用争议

1.双方争议的房屋外墙公共部分维修问题，经调解委员会确认属于公共区域责任范围。

2.双方同意，该部分维修费用应从物业管理区域共用维修基金中列支，不足部分由甲乙双方按建筑面积比例分摊。

3.物业公司应在收到双方签字的维修申请后____日内完成维修工作，维修方案需经甲