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2026年安置房小区室外配套工程施工方案

总项目为XX街道民生安置房项目，总建筑面积32.78万㎡，共配置21栋17-26层高层住宅，安置户数2412户，室外配套工程总施工用地面积11.26万㎡，覆盖全部组团公共区域，施工范围包含场地平整与土方工程、雨污分流管网工程、生活给水外网工程、消防给水外网工程、强电外网工程、照明系统工程、智能化配套工程、硬质景观铺装工程、海绵城市专项设施工程、景观绿化工程、公共附属设施安装共11个大类，总工期明确为2026年3月15日至2026年12月20日，共计281日历天，质量目标达标江苏省优质市政公用工程标准，安全目标实现零伤亡、零火灾、零群体性投诉事件，海绵城市效能指标满足年径流总量控制率≥75%、径流污染SS去除率≥40%的地方强制要求。

项目采用分区流水施工部署，组建专职管理架构：项目经理持有一级市政公用工程注册建造师执业资格，具备8年以上安置房室外配套项目管理经验，项目技术负责人具备10年以上市政景观施工技术管控经验，下设施工调度组、质量检验组、安全管控组、资料管控组、物资保障组、后勤协调组6个专职部门，各岗位权责明确，所有管理人员持证上岗。施工区域按照楼栋组团划分为4个独立作业区：A区覆盖1-6栋住宅组团，B区覆盖7-12栋住宅组团，C区覆盖13-17栋住宅组团，D区覆盖18-21栋住宅及中心公共活动区，执行“土建先行、管线同步、绿化穿插、