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毗邻建筑防护专项方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本项目总建筑面积32600㎡，其中地上建筑面积27200㎡，地下建筑面积5400㎡，地上24层、地下2层，建筑高度72.3m，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用桩筏基础，基坑开挖深度8.7m，总工期720日历天，目前处于基坑支护及土方开挖施工阶段。

2.毗邻建筑基本信息

项目场地周边共涉及4栋需重点防护的毗邻建筑，具体参数如下：

建筑编号

与本项目最小距离

建筑层数

结构形式

建成年代

基础形式

地基承载力特征值

目前使用状态

原有裂缝/沉降情况

1住宅楼

6.2m

6层

砖混结构

1998年

条形基础

180kPa

居民入住

南侧外墙存在2条长度1.2~1.8m、宽度0.8~1.2mm的竖向裂缝，累计最大沉降量12mm

2办公楼

11.5m

12层

框架结构

2012年

筏板基础

220kPa

办公使用

无明显结构性裂缝，累计最大沉降量8mm

3临街商铺

4.8m

2层

砖混结构

2005年

条形基础

160kPa

商户经营

西北侧台阶存在1.5m长裂缝，宽度0.5mm

地下管线

3.0m

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2010年

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正常使用

包含直径300mm给水管、直径600mm污水管、10kV电力管线，埋深1.2~2.1m

根据毗邻建筑结构类型、距离、使用状态及施工影响范围，本项目毗邻建筑防护风险划分为三级：

Ⅰ级重大风险