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棚户区改造实施技术指南（试行）

1前期技术准备

1.1基础资料收集

改造实施前需完成改造范围及周边区域全要素基础资料归集，具体要求：①收集覆盖改造范围及周边500m防护区域的1:500（核心改造区）或1:2000（外围控制区）比例尺现状地形图，精度满足规划编制、工程设计要求；②归集改造范围内所有房屋的不动产权属登记档案、规划审批档案，公有住房需额外归集公房管理单位的产权清册、租赁台账；③收集区域工程地质勘察成果、地下管线综合规划资料、现有市政配套接口参数；④提取国土空间总体规划、详细规划及相关专项规划对改造地块的指标管控要求，明确改造目标、管控边界；⑤统计改造片区常住人口、户数、住房需求台账，所有资料需由提供单位加盖公章确认，电子文档同步归档，资料完整率达到100%。

1.2工程地质勘察

改造地块需开展针对性工程地质勘察，技术要求符合《城市规划工程地质勘察规范》CJJ57规定：①一般性改造地块勘探点间距控制在80-100m，勘探深度不小于15m；②存在软弱土层、建筑垃圾回填区、暗河暗浜等不良地质的地块，勘探点间距加密至30-50m，勘探深度不小于25m；③原址改建保留建筑的地块，需对每栋保留建筑开展地基承载力专项检测，检测点每栋不少于2个，地基承载力特征值检测误差不大于±10%。勘察报告需明确地基处理建议、不良地质处置方案，满足工程设计深度要求。

1.3前期联合技术交底

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