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21世纪经济/2014年/5月/15日/第018版

要素市场

销售目标难完成房企或全面降价

本报实习

2013年楼市的量价齐升，使不少房企在今年初制定了乐观的销售目标。然而1-4月的市

场表现，令这些目标变得遥远。

目前，、青岛、、佛山等二线城市降价已逐渐蔓延，而一线城市一些新盘，也

不低价入市，甚至变相降价促销，市场向下预期正在形成。

此外，楼市高库存近。截至4月底，的35个城市新建商

品住宅库存总量达24891万平方米，环比增长2.6%，创下近5年的新高。

为降低库存，加快销售，回笼现金，已是大多数房企不面对降价的现实。

过于乐观的销售目标

德意志近日发布报告，9家地产商或无法达成今年销售目标。它们包括：花样年控

股、合生创展、首创置业、海外宏洋、金地、宝龙地产、奥园、建业地产及远

洋地产。这9家地产商今年1-4月仅达成其年度销售目标的不到20%。