村民利益集体产权宅基地农村房屋买卖合同2026村民权益保护协议合同.docxVIP

村民利益集体产权宅基地农村房屋买卖合同2026村民权益保护协议合同

甲方（出卖方）：_______（村民姓名）

身份证号码：_______

乙方（买受方）：_______（买受方姓名）

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的宅基地使用权及农村房屋所有权出售给乙方，并就相关村民权益保护事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于_______（具体地址）的宅基地使用权及农村房屋所有权。

1.2权利义务：

（1）甲方保证其出卖的宅基地及农村房屋权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

（2）甲方保证该宅基地及农村房屋已依法取得集体土地使用权证、房屋所有权证等相关合法证件。

（3）甲方应配合乙方办理宅基地及农村房屋的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

（4）乙方在购买标的物后，享有该宅基地及农村房屋的使用、收益和处分权利。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本合同标的物的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大