物业人员安全教育培训精华篇.pptVIP

第四章物业安全管理系列四;治安管理方式

1.封闭式管理

这种方式适用于政府机关、部队

等某些要害部门或别墅、高级写

字楼等某些高档物业或业主、使

用人有尤其要求的物业管理。其

管理特点是整个物业为封闭体系，

物业出入口有专门保安人员岗位

看管，业主、使用人有专用通行

证件，外来人员须征得业主、使

用人同意并办理登记手续方可入

内。

;1.1物业治安管理的一般性内容

（1）建立健全安全保卫组织机构

（2）制定和完善各项治安管理制度

（3）负责维护辖区内部治安秩序，预防和查处治安事故。

（4）配合公安部门打击辖区内及其周围的违法犯罪活动。

（5）根据辖区内实际情况，实行二十四小时或特定时间保安员巡视值班。

（6）加强辖区内车辆的安全管理，确保辖区内道路畅通、无交通事故发生、无车辆乱停乱放现象。

（7）完善辖区内安全防范设施。

（8）定期对保安员开展各项培训工作。

（9）密切联系辖区内业主、使用人，做好群防群治工作。

（10）与物业周围单位建立联防联保制度，与物业所在地公安机关建立良好的工作关系。

;1.2.门卫安全管理;1.3.巡查安全管理;1.4．车辆管理要求;治安管理的智能化;治安管理系统;物业管理小区安全监控图;物业管理小区进出流程图;物品出入小区管理流程图;物业区域安全的“软件”系统;;1.4.监控安全管理;（2）电子保安系统

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