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商业地产REITs合同

一、合同主体

（一）甲方

甲方：__________________________

（二）乙方

乙方：__________________________

二、合同背景与目的

本合同由甲方与乙方于__年__月__日签订，旨在明确双方在商业地产REITs项目中的权利与义务，确保项目的顺利实施与运营。甲方作为项目发起方，乙方作为项目运营方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动商业地产REITs项目的开发与投资。

三、项目概述

（一）项目名称

商业地产REITs项目，以下简称“本项目”。

（二）项目范围

本项目涵盖商业地产的收购、开发、运营及融资等环节，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店等业态。

四、具体条款

（一）投资协议

甲方同意向乙方提供项目所需资金，投资总额为人民币__元整。

乙方负责项目的具体运营管理，包括但不限于租赁管理、物业管理、财务管理等。

投资回报方式为REITs分红，分红比例由双方根据项目收益协商确定。

（二）运营管理

乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，负责项目的日常运营管理。

乙方需定期向甲方提供项目运营报告，包括财务报表、租赁情况、市场分析等。

乙方应确保项目符合安全生产、消防安全等相关要求，并承担相应的管理责任。

（三）风险分担

项目运营过程中产生的风险由双方按照投资比例共同承担。

如遇不可抗力因素导致项目无法继续运营，双方