房地产估价理论与方法 课件 （模块五）评估测算（任务一）估价理论与方法准备.pptx

房地产估价

05评估测算

任务1估价理论与方法准备熟悉房地产估价原则；熟悉常用估价方法的原理和测算思路；熟悉房地产估价方法的选择及注意事项；熟悉估价结果的确定方法。知识目标能准确地说明估价原则的含义；能理解估价方法的测算思路，熟悉各项参数的求取过程；能说明估价方法选择的依据和思路；能合理确定估价结果。能力目标

任务1估价理论与方法准备1.房地产估价原则的概念房地产估价活动中必须遵循的工作准则，是房地产估价工作的准绳。2.房地产估价原则的基本内容?基本原则独立、客观、公正原则?普适性（或一般性）原则独立客观公正原则、合法原则、最高最佳利用原则、估价时点原则、替代原