变卖房产委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，不动产权证书编号为________。该房产建筑面积________平方米，用途为________，权属清晰，无查封、抵押等限制性权利。

2.委托事项具体包括：受托方全权代表委托方向有资质的房地产评估机构申请房产价值评估，并依据评估结果确定变卖底价；受托方负责联系并选定具备资质的变卖机构，组织实施房产变卖流程；受托方代为签署所有变卖相关合同、协议，并办理税务、过户等后续手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权在委托方授权范围内全权处置房产变卖事宜，包括但不限于评估委托、变卖机构选择、价格协商、合同签订及法律文件处理。受托方有权以委托方名义收取变卖款项，但大额款项（超过人民币________万元）需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产变卖完成、款项全部到账并完成过户手续之日止。若因不可抗力或政策调整导致变卖延期，经双方协商可适当延长委托期限，但最长不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示及法律规定开展房产变卖工作，确保评估机构、变卖机构均具备相应资质。受托方需向委托方提供房产评估报告、