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智能化工程总体施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX商业综合体智能化工程，总建筑面积12.8万㎡，包含地下2层停车场（建筑面积3.2万㎡，停车位720个）、1-5层商业裙楼（建筑面积5.6万㎡，含零售、餐饮、影院、亲子娱乐业态）、6-22层甲级写字楼（建筑面积4万㎡，可容纳企业87家）。智能化系统建设目标为实现建筑安全管控智能化、设备运维高效化、用户服务便捷化，整体符合《智能建筑设计标准》GB50314-2015甲级设计要求，系统平均无故障工作时间（MTBF）≥10000小时，系统综合验收合格率100%。

1.2施工范围

本次施工覆盖19个智能化子系统，具体包括：视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、停车场管理系统、电子巡更系统、访客管理系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、楼宇自控系统、智能照明系统、能耗计量管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、无线覆盖系统、语音通信系统、多媒体信息发布系统、视频会议系统、机房工程、智能化集成管理系统。施工内容包含设备供货、管线敷设、设备安装、系统调试、试运行、人员培训、质保期运维全流程服务。

1.3工期要求

总工期180日历天，与土建、装修、机电安装工程交叉施工，其中：管线预埋阶段配合土建施工周期45天，管线敷设及设备安装阶段配合装修施工周期90天，系统调试及试运行周期30天，验收交付周期15天。关键节点需满