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工程居间协议书法律风险

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：张伟，职务：董事长，联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权就本协议项下的工程居间事务进行委托并承担相应责任。甲方通过公开招拍挂程序取得位于中国上海市浦东新区某地块的建设用地使用权，并计划在该地块上开发建设“XX智慧城”商业综合体项目。根据项目建设需求及市场情况，甲方拟通过专业居间服务促成项目所需设备采购、场地租赁及部分工程承包合作，以优化资源配置并降低交易成本。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际工程咨询（集团）有限公司，住所地：中国深圳市南山区科技园科苑路1号。法定代表人：李娜，职务：总裁，联系方式乙方系依法设立并具有国际资质的工程咨询企业，专注于高端商业地产、工业自动化及市政基础设施领域的居间服务，在项目资源整合、交易撮合及合同谈判方面拥有十年以上行业经验。乙方经市场调研确认，掌握与甲方项目需求高度匹配的设备供应商、工程承包商及商业物业租赁资源，具备提供本协议项下居间服务的专业能力和市场信誉。

协议简介：

本协议由甲方与乙方就“XX智慧城”商业综合体项目相关工程居间事务达成一致，旨在通过乙方的专业服务促成甲方与第三方就设备采购、场