贝壳房出售委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）________（楼）________（单元）________（室）的房产，房屋权属证书号为________。该房产建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属状况清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.委托方现委托受托方以委托方名义，全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协商价格、签署《房屋买卖合同》、办理房屋过户登记、代收房款及尾款支付等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限范围内，可代表委托方与相关方进行房屋买卖谈判，包括但不限于价格协商、付款方式约定、过户税费分担等条款的拟定。受托方所签署的相关文件效力等同于委托方本人签署。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋完成过户登记并办妥资金结算手续之日止。如委托事项在约定期限内未完成，经委托方书面同意，可适当延长委托期限，但延长期限不得超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。若确需转委托，应就新增受托人