贝壳出租委托书长.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权负责委托方名下位于________（详细地址：________）的房屋出租事宜。该房屋建筑面积约为________平方米，户型为________室________厅，具备良好的出租条件。

2.具体委托事项包括但不限于：发布出租信息、筛选潜在租客、与租客协商租赁条款、签订租赁合同、收取租金及押金、代为收取水电燃气等杂费、办理房屋交接手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方在此期间的权限为特别授权，包括但不限于以委托方名义进行房屋出租宣传、与租客签订租赁合同、收取租金及押金等。受托方有权代表委托方处理与委托事项相关的所有必要事务，其行为在授权范围内对委托方具有法律约束力。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房屋租赁合同履行完毕且房屋腾退交接完毕之日止。若租赁合同约定租期届满后继续出租，则委托期限顺延至新的租赁合同履行完毕之日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的要求和本委托书约定，勤勉尽责地履行代理职责，确保房屋出租事宜顺利推进。受托方不得擅自变更委托事项或超出授权范围行事，如有特殊情况需及时与委托方沟通并取得书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将代理权限转委托给相关方。