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建筑业工程部经理工程竣工结算手册（执行版）

第1章工程竣工结算概述

1.1竣工结算的定义与目的

工程竣工结算是什么？简单来说，它是工程项目完工后，承包商根据合同约定向业主提供的最终工程造价文件，也是业主支付工程尾款的依据。但竣工结算的意义远不止于此。它不仅是对工程成本的最终核算，更是对整个项目建设过程质量、进度、变更等所有环节的综合确认。一个清晰、准确的竣工结算是项目顺利交付的最后一公里，直接关系到甲乙双方的财务结算是否顺畅。业内普遍认为，竣工结算资料准备是否充分，往往能反映项目管理团队的专业水准。例如，某大型商业综合体项目曾因结算资料不全导致尾款支付拖延3个月，最终产生数百万元资金占用成本，这就是缺乏重视竣工结算的典型代价。

竣工结算的核心目的在于实现工程价款的最终结算。从业主角度出发，这是控制项目总投资、避免资金超支的关键环节；从承包商角度而言，这是获得全部工程款项、实现项目盈利的必要条件。特别值得注意的是，竣工结算不仅是财务层面的收尾工作，它形成的结算资料还将作为后续工程审计、资产验收的重要依据。据统计，超过60%的工程纠纷源于竣工结算阶段出现争议，这凸显了规范操作的重要性。结算文件一旦确认，原则上不允许随意调整，因此前期积累的变更资料、现场签证单等必须完整、规范，任何疏漏都可能引发后续争议。

1.2竣工结算的依据与原则

竣工结算的合法性和有效性建立在其严格的依据