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2025年造价师案例真题及答案完整版

一、案例分析题（每题25分，共100分）

1.某工程项目有A、B、C三个设计方案，其有关数据如下表所示。在同样的功能条件下，若基准投资回收期为5年，试选择最优设计方案。

|方案|初始投资（万元）|年运营成本（万元）|功能得分|

|----|----|----|----|

|A|1500|100|9|

|B|1200|120|8|

|C|1000|150|7|

2.某建设项目固定资产投资为1500万元，流动资金为500万元，项目投产期年利润总额为200万元，达产期年利润总额为350万元，则该项目的投资利润率为多少？

3.某工程合同总价为2000万元，合同工期为20个月，施工过程中因设计变更导致增加的工程量价格为100万元。由于承包商自身原因，导致工期拖延1个月，该工程合同中约定，误期损害赔偿费为5万元/月，承包商支付了5万元误期损害赔偿费，但延误期间国家政策性调整导致人工、材料上涨等费用增加共60万元，试计算承包商应承担的经济损失。

4.某工程网络计划中，工作M的最早开始时间为第15天，其持续时间为7天。该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第27天和第30天，最迟开始时间分别为第28天和第33天，则工作M的总时差和自由时差分别为多少天？

答案与解析

1.

-首先计算各方案的功能成本系数：

-\(V_