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小区物业公司装修管理制度

为规范本小区住宅装饰装修活动，保障房屋使用安全，维护全体业主的合法权益和小区公共环境秩序，根据国家相关法律法规及《管理规约》，特制定本制度。

一、装修申请与登记备案

1.业主或物业使用人（以下简称“装修人”）在室内装饰装修工程开工前，必须携带相关证件与资料至物业管理服务中心办理申报登记手续，签署《装饰装修管理服务协议》及《消防安全责任书》，并按规定缴纳相关费用。未办理申报登记或未获批准的，不得擅自开工。

2.申请登记需提交以下材料：

业主身份证明文件（产权证或购房合同）原件及复印件；若非业主本人办理，需提供业主书面委托书、业主身份证明复印件及受托人身份证明原件。业主身份证明文件（产权证或购房合同）原件及复印件；若非业主本人办理，需提供业主书面委托书、业主身份证明复印件及受托人身份证明原件。

房屋承租人申请装修的，需提供业主同意装修的书面证明、租赁合同及双方身份证明文件。房屋承租人申请装修的，需提供业主同意装修的书面证明、租赁合同及双方身份证明文件。

装修施工单位营业执照（加盖公章）、资质证书（如有）复印件。装修施工单位营业执照（加盖公章）、资质证书（如有）复印件。

详细的装饰装修方案，包括但不限于施工图纸（含平面布置图、水电改造图、墙体改动图等）、施工说明、主要材料清单等。涉及变动建筑主体、承重结构或超过设计标准增加楼面荷载的，需提交原设计单位或具备相应