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2026一级建造师建筑实务绿色建筑评价笔记整理

绿色建筑评价为一级建造师建筑实务每年必考核心考点，考点分布均匀，选择题、案例题均有涉及，核心笔记整理如下：

一、基本规定

1.适用范围：适用于新建、改建、扩建民用建筑的绿色建筑评价，工业建筑、构筑物可参照执行。

2.评价对象划分：

（1）单位建筑评价：适用于单栋建筑，或建筑群内具有独立使用功能的单体建筑；

（2）居住小区评价：适用于新建居住小区的整体评价，需同时考核小区公共配套指标和住宅单体指标。

3.评价阶段：绿色建筑正式评价应在建筑工程竣工验收合格后进行；可在施工图设计文件完成后开展预评价，预评价结果不作为最终评价结果。

4.参评基本条件：

（1）全部工程建设内容已完成，且通过竣工验收；

（2）项目配套的基础设施、公共服务设施全部建设完成并验收合格；

（3）工程建设全过程基础资料齐全，符合评价要求。

5.核心规则：控制项为绿色建筑评价的一票否决项，所有控制项必须全部满足要求，任何一项控制项不满足，不得评为绿色建筑，也不得划分评价等级。

二、评价指标体系与权重

1.指标体系组成：绿色建筑评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类一级指标组成；每类一级指标分为控制项和评分项两类，评价体系统一设置加分项，加分项满分总分为10分。

2.指标权重：不同类型建筑指标权重不同，具体如下：

（1）居住建筑各一