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2026一级建造师建筑实务竣工验收资料完整版笔记

一、竣工验收资料编制基本要求

1.施工单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（2019年版）要求整理汇总竣工验收阶段所有资料，做到真实、准确、齐全、可追溯，不得伪造、篡改、缺项，所有签字盖章手续应齐全，单位工程竣工验收资料应由施工总承包单位统一汇总整理，分包单位负责整理分包范围内的竣工验收资料，移交总承包单位统一归档。

2.归档份数要求：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向城建档案管理部门报送一套符合规定的建设工程档案，原件不得少于一套，竣工图必须为原件，竣工验收合格后3个月内完成移交。

3.组卷要求：按单位工程、分部工程、专业、阶段组卷，案卷厚度不宜超过40mm，所有资料幅面统一为A4，不同幅面的工程图纸应按要求折叠为A4幅面，图标栏露在外面，便于查阅。

二、竣工验收资料核心组成内容

（一）施工管理资料

1.工程开工报审表、工程开工报告

2.项目部组织机构及管理人员岗位资格名单

3.施工分包单位资质报审表，附分包单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、类似工程业绩、管理人员和特种作业人员资格证书

4.施工组织设计、专项施工方案报审表及各级审批文件，危大工程专家论证资料

5.工程变更文件汇总表，附所有设计变更单、工程洽商记录