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物业管理师《制度与政策》冲刺试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权，但不得出租

B.所有权，并可依法出租

C.使用权，无权收益

D.占有权，但不承担物业费

2.业主大会首次会议的召集人通常是（）。

A.物业服务企业负责人

B.发展建设单位代表

C.县级以上人民政府房地产行政主管部门

D.管理规约指定的代表或业主代表

3.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、权利义务等事项协商一致所达成的书面协议。

A.业主大会与物业服务企业

B.业主与物业服务企业

C.物业服务企业与政府部门

D.开发建设单位与物业服务企业

4.《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.微利原则

D.成本加合理利润

5.物业服务企业资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

6.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行职责