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小区车辆停放及出入管理制度2026年物业管理制度

为保障小区内道路畅通及车辆停放安全有序，维护全体业主的出行权益与居住环境，特制定本制度。本制度适用于所有进入本小区的机动车辆、非机动车辆及其驾驶人、使用人，所有人员均应自觉遵守。

第一章车辆登记与授权管理

一、业主车辆登记

1.本小区实行“一车一档”登记管理制度。业主需持房屋产权证明（或购房合同）、本人身份证、车辆行驶证（车主姓名须与业主姓名一致或为配偶、直系亲属，并提供关系证明）原件及复印件，至物业服务中心办理长期车辆登记手续。经审核无误后，车辆信息将录入小区智慧停车管理系统。

2.每户业主登记的首辆私家车，享有固定/长租车位优先租赁权或进入小区临时停放资格（具体根据车位产权及租赁情况确定）。每户登记的第二辆及以上车辆，将根据小区实时车位余量进行审核，原则上在车位资源紧张时不予新增登记，已登记车辆需服从统一管理。

3.登记车辆信息发生变更（如更换车牌、车辆转让等），业主须在七个工作日内持更新后的有效证件至物业服务中心办理变更手续。逾期未变更导致系统识别错误或产生费用的，由业主自行承担责任。

二、租户车辆登记

1.小区租户需凭有效期内的房屋租赁合同、业主书面授权书（或业主陪同办理）、租户本人身份证、车辆行驶证原件及复印件办理车辆登记。登记有效期与租赁合同期限一致，到期前需凭续租合同办理延期。