深圳精致小户型住宅市场定位研究.pptVIP

项目前期探讨案;探讨内容;片区规划剖析;片区研判之总体规划研判:———宝安中心组团;片区概况

位于宝安中心组团规划/片区整体规化是深圳西部城市次中心/宝安的行政、经济、文化、体育中心/打造成“有城市文化气息、生态环境优美、含有独特特色的滨海新城”。

未来交通网络发达，水路、陆路、地下、空中交通齐全，极为便利；片区有规划大铲码头规划.

片区判断:良好规划/前景美好

;关键点：提升机场服务能力，促进机场功效与周围产业功效的整合，强化区域交通枢纽和临空产业集聚区的地位，带动周围地域城市功效和建设水平的提升。;片区研判之总体研判:

深圳市近期建设规划（-）重点改善地域——航空城地域

;片区研判:福永建设规划

;位于项目西面、深圳宝安国际机场位于珠江口东岸的一片滨海平原上，占地面积11平方公里，飞行区等级为4E，拥有跑道（3400mх45m）、滑行道各1条，可供世界上最大型客货机起降。

现有客货机坪总面积58.8万平方米，候机楼总面积14.6万平方米。;航空城战略

????航空城战略是深圳机场发展的中心战略和总目标，深圳航空城应向国际航空城看齐，力求按照自由港模式运作，实现以机场保障作业与服务、国内国际物流、临空产业、金融商贸、文教科研、休闲居住为主的六大功效。最后形成以机场为中心，辐射半径达30-50公里的综合性、多功效、集约型、高效益的新型城市化区域。

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