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物业公司管理中心安全管理制度

一、总则

为全面加强物业服务中心所辖区域内的安全管理，预防和减少各类安全事故，保障业主、使用人及全体员工的生命财产安全，维护正常的工作与生活秩序，依据国家相关法律法规及行业规范，结合本项目管理实际，特制定本安全管理制度。本制度适用于管理中心全体员工、外包服务单位及所有进入管理区域的人员。

二、安全管理组织架构与职责

1.物业服务中心负责人是安全管理的第一责任人，对管辖区域内的整体安全工作负全面领导责任。其职责包括：建立健全安全管理体系，审批安全工作计划与预算，组织处理重大安全事故，营造全员重视安全的文化氛围。

2.设立专职安全管理岗位（安全主管或经理），在中心负责人领导下，具体负责安全管理的日常组织、协调、监督与检查工作。其职责包括：制定并落实各项安全规章制度与应急预案；组织安全培训与演练；管理安保队伍；监督消防、电梯、配电等设施设备的运行安全；协调处理各类安全事件与隐患。

3.各部门负责人是本部门安全管理直接责任人，须将安全管理融入日常业务工作，落实“管业务必须管安全”的原则，负责本部门职责范围内的风险辨识、防范措施落实及员工安全教育。

4.全体员工均负有安全责任，须严格遵守安全操作规程，熟悉本职岗位的安全风险与应急职责，做到“不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害、保护他人不受伤害”。

5.各外包服务单位（如保洁、绿化、设备维保等）须遵守本安全管理制