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XX物业安全生产管理制度

第一章总则

为建立健全物业安全生产管理体系，明确各级安全管理职责，规范安全生产行为，预防和减少各类安全事故，保障业主、使用人及全体员工的生命财产安全，确保物业管理区域内的设施设备安全稳定运行，营造安全、和谐、有序的居住和工作环境，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本物业项目实际情况，特制定本制度。

本制度适用于物业管理区域内所有安全生产活动，包括但不限于公共设施设备运行维护、消防安全管理、电梯安全管理、装饰装修管理、公共秩序维护、环境清洁、高空作业、有限空间作业、危险化学品管理、突发事件应急处置等。全体员工、外包服务单位人员及进入管理区域的相关方，必须严格遵守本制度。

第二章安全生产组织机构与职责

公司设立安全生产委员会，作为安全生产工作的最高决策和领导机构。委员会主任由公司总经理担任，副主任由分管安全副总经理担任，成员由各职能部门及项目负责人组成。安全生产委员会的主要职责是：贯彻执行国家安全生产方针政策、法律法规；审定公司安全生产规章制度、年度工作计划和重大安全技术措施；定期召开安全生产会议，分析安全生产形势，研究解决重大安全问题；组织对重大安全事故的调查处理。

各物业管理项目设立安全生产领导小组，项目经理任组长，为项目安全生产第一责任人。项目配备专职或兼职安全管理员，具体负责日常安全工作的监督、检查、协调与落实。安全管理员须具备相应的安全知识和责