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2026年物业管理师职业能力测试卷物业管理与社区共建共治试题附答案

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.依据《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》，社区共建共治的核心目标是推动形成（）的基层治理格局。

A.政府主导、社会参与

B.党建引领、多元协同

C.物业主责、居民自治

D.市场运作、公益补充

答案：B

2.某社区推行“物业+业委会+网格党支部”三方联动机制，其核心目的是（）。

A.降低物业管理成本

B.强化物业企业盈利

C.提升社区问题响应效率

D.减少居民投诉数量

答案：C

3.根据《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》，社区党组织在物业与社区共建中的首要职责是（）。

A.直接干预物业企业经营

B.统筹协调各方资源

C.代替业委会行使职权

D.制定物业收费标准

答案：B

4.社区协商中“三事分流”机制指的是（）。

A.大事政府办、小事协商办、私事自己办

B.急事马上办、难事联合办、常事定期办

C.民事民议、民事民办、民事民管

D.物业事企业办、社区事集体办、居民事个人办

答案：A

5.某老旧小区通过“红色物业”模式解决停车难问题，其关键措施是（）。

A.提高停车收费标准

B.联合社区、物业、居民共同规划