原创力文档21世纪经济/2014年/5月/22日/第021版
地产
大规模增长时代即将过去
企业高速或大规模增长的黄金时代，已经过去。
追求大规模的增长，一直是房企的主流模式。以闽系房企为代表，包括泰禾、阳光城、旭辉、
世茂、正荣等，2011年-2013年增幅惊人，动辄50%，甚至高达100%。非闽系的两家房
企代表，是和碧桂园，后者去年增幅达123%。
这类企业的特点，以泰禾地产为代表，讲求“四高”，即“高品质、高溢价、高周转、高杠
杆
21世纪经济/2014年/5月/22日/第021版
地产
大规模增长时代即将过去
企业高速或大规模增长的黄金时代，已经过去。
追求大规模的增长，一直是房企的主流模式。以闽系房企为代表，包括泰禾、阳光城、旭辉、
世茂、正荣等，2011年-2013年增幅惊人，动辄50%，甚至高达100%。非闽系的两家房
企代表，是和碧桂园，后者去年增幅达123%。
这类企业的特点，以泰禾地产为代表，讲求“四高”，即“高品质、高溢价、高周转、高杠
杆
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