2026四川营华物业管理有限公司招聘结构化排名及笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docxVIP

2026四川营华物业管理有限公司招聘结构化排名及笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理服务中，关于“四保一服”的核心内容，下列表述错误的是？

A.保洁负责公共区域环境卫生

B.保安负责维护小区治安秩序

C.保修仅指房屋主体结构的永久性维修

D.绿化负责园区植物养护

2、依据《民法典》，业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经哪类业主同意？

A.全体业主

B.有利害关系的业主

C.半数以上业主

D.业主委员会

3、在物业管理招投标过程中，下列行为属于投标人相互串通投标的是？

A.不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制

B.投标人为了中标而低于成本报价

C.投标人向招标人泄露标底

D.投标人以他人名义投标

4、物业服务企业承接物业时，应与建设单位或业主委员会共同进行物业验收，重点查验的内容不包括？

A.物业资料

B.共用设施设备

C.业主个人财产清单

D.公共区域现状

5、下列关于物业服务合同解除的说法，正确的是？

A.业主单方面口头通知即可解除合同

B.解聘物业服务人应当提前九十日书面通知

C.物业服务人可随时退出而不承担违约责任

D.合同期满自动失效，无需交接

6、在处理业主投诉时，首要遵循的原则是？

A.立即道歉

B.倾听与共