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别墅酒窖施工方案

第一章项目定位与总体思路

1.1场景定位

别墅酒窖并非单纯储藏空间，而是“恒温恒湿展示+社交品鉴+资产保值”三位一体的私享场景。业主常年往返沪法两地，藏酒以波尔多左岸名庄、勃艮第特级园为主，存量约1800瓶，未来五年预计扩容至3000瓶。因此，酒窖需兼顾“静态存储”与“动态展示”，并预留30%弹性扩容。

1.2设计红线

结构安全：原建筑为地下一层框架剪力墙，酒窖区域位于西北角，覆土厚度1.2m，无地下水侵蚀史，但需复核梁板荷载，新增恒载≤3.5kN/m2。

消防合规：地下室原防火分区已饱和，酒窖需自成独立防火单元，耐火极限≥2h，设乙级防火门，自动灭火采用高压细水