出租托管委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市________区________路________号________小区________栋________单元的房产（以下简称“该房产”），房产证号为________。该房产建筑面积约为________平方米，现闲置待出租。

2.委托方现委托受托方全面负责该房产的出租及托管工作，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、处理日常维修、与物业沟通等全部相关事宜。受托方应以委托方的最佳利益为原则，勤勉尽责地履行职责。

二、委托权限与期限

1.受托方对该房产的出租及托管享有完全授权，包括但不限于以委托方名义与租客协商租金、合同条款，并代为签署租赁合同。受托方有权在委托权限内独立作出决策，但重大事项（如租金调整超过10%、合同解除等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至该房产租赁合同期满且所有后续事宜处理完毕之日终止。如需续租或处理后续托管事宜，双方可另行协商。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理该房产的出租事宜，不得擅自转委托或转租。若确需借助其他机构服务（如中介机构），需事先征得委托方同意，并确保其他机构行为符合本委托书的约定。

2.受托方应积极寻找合适的租客，优先选择信用良好