出租屋租赁委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方授权受托方全权负责位于________（地址）的出租屋租赁事宜，包括但不限于房源发布、出租谈判、合同签订、押金收取、房屋交接及租赁期内的日常管理。

2.具体事项包括：通过线上平台及线下渠道发布租赁信息，与意向租客沟通租赁条件，代为审核租客资质，签订《房屋租赁合同》，收取押金及首月租金，办理房屋入住手续，并监督租赁期间房屋使用情况。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在处理委托事项时，享有一般授权权限，可独立决定租赁价格、租赁条款及租客选择，但重大事项（如租金调整超过10%、房屋维修费用超过5000元）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至租赁合同期满且租赁事务完全终结之日止。若租赁合同续签，本委托书自动延长至新合同期满。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求及市场价格合理设定租赁条件，不得擅自降低租金或放宽租客准入标准，因受托方过错导致租赁收益损失的，由其承担赔偿责任。

2.受托方应亲自办理租赁全流程，不得转委托相关方，所有与租赁相关的文件、款项（押金、租金等）均需妥善保管并定期向委托方汇报。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供房屋相关证明材料（房产证复印件、租赁合同样本等），并